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过年了，回趟老家，相对大城市而言，老家房价还能承受的住，何不先在老家买套房存点“本钱”？自己吃好穿好，不能忘了老家的爹妈。回老家，给爹妈买套房，改善生活。爸妈在异乡漂泊了一辈子，老了总要落叶归根，回老家买房给他们安度晚年。相信以上这些想法越来越多的出现在过年返乡的年轻人心里，随着近年来北京等一线城市的购房限购政策，越来越多的年轻人选择回乡置业，这也一定程度上带热了新春置业的热潮。 有媒体爆出，自2月1日至2月28日，恒大地产全国所有楼盘享基础优惠88折，部分项目限量折扣特价房(额外最高95折)。对此，有接近恒大的消息人士告诉记者，上述折扣优惠信息基本属实，其目的主要是想借助返乡置业潮深度挖掘二三线城市置业需求。 恒大的促销政策具体内容为，自2月1日至2月28日，恒大全国所有楼盘享基础优惠88折，部分项目限量折扣特价房（额外最高95折）。除享有基础优惠外，针对不同的支付方式，还享有不同额度折扣，包括：3个月内付清全款享受96折；1年内付清全款享98折；商业及公积金按揭付款享受97折；首付优惠按揭付款，首付在3个月内分期付款享受98折。部分商铺更享有7折以下折扣优惠。不过，并不是所有项目都会采取折扣优惠，一些城市被限价的项目会除外。 实际上，对于恒大来说，此类营销手段并不新鲜。2015年，恒大宣布全国所有住宅项目实现无理由退房。2016年春季，恒大宣布全国349个楼盘中，除上海、启东等项目，其余楼盘均享受87折优惠。也在这些营销措施的助力之下，2016年恒大以3734亿元的销售业绩，拿下销售榜冠军之位。 据悉，对于房地产市场来说，每年春节前后都是营销淡季，恒大在2018年1月份取得历史单月销售最高的成绩后，紧接着推出了全国所有楼盘享受基础优惠88折的促销活动。行业人士解读，恒大促销活动针对的是楼市传统淡季，利用淡季冲业绩也成为差异化的营销政策。在调控不放松的市场环境下，多样营销或将成为房企冲业绩手段。 在行业人士们看来，在收获了丰收的2017年之后，房企的业绩压力并不小，调控不放松，信贷持续收紧之下，2018年房企将采取多样化的营销手段来促销售，尤其是规模目标明确的房企。 |
