|
2017年，对于房地产行业来说，将是标志性的一年。25年前，中国房改全面启动，房地产业急剧增长，随之也诞生了一批影响至今的地产大鳄。在珠三角区域，具有鲜明粤派特色的地产企业——雅居乐，也在那一年正式涉足房地产开发。 历经25年，雅居乐已发展成为稳健而有特色的地产企业。近日，雅居乐集团对外公布2016年业绩，全年预售金额为人民币528.2亿元，同比去年增长19.4%，正式迈入500亿军团。一路走来，从中山凯茵新城，到豪宅代表富春山居，再到“中国旅游度假第一盘”海南清水湾，雅居乐一直以引领者的身份成为行业标杆。 善抓机遇，与时俱进突破行业瓶颈 无独有偶，许多地产大鳄的历程都从1992这一年开始。但雅居乐的起步，除了东风，更离不开其独具慧眼的市场观察力。雅居乐在打造凯茵新城更设计了私人码头，高尔夫球场等设施，满足业主的居住喜好和需求，自然为其项目销售打下良好基础。 如今而言，雅居乐善抓机遇的能力体验在多元化发展的战略上。仅仅把房子建好恐怕不足以满足人们日渐增长的人居需求。2016年，雅居乐以前所未有的力度开启战略多元化发展。其中标志性事件就是公司名称由“雅居乐地产”变更为“雅居乐集团”，从传统意义上的地产企业向多元化集团转变。目前形成了地产为核心主业，同时向生活服务、教育、环保、建设等领域延伸，形成多元产业格局，为企业日后发展提供更广阔的想象空间。 追求精品，匠心独运构筑理想人居 或许没有一家房地产商如雅居乐般追求工程质量与设计美感。雅居乐集团主席陈卓林先生常亲自参与项目设计，出自其手的精品楼盘数不胜数，更赢得诸多喝彩。 1997年开建的中山雅居乐雍景园，经历了岁月的洗礼，建筑外立面、小区环境仍保持着“历久弥新”的风采，丝毫看不出这是一个近20年楼龄的项目，足以体现雅居乐建筑品质和物业维护的水准。雍景园当年拿下的多个“第一”的创举，园内配备的会所、人工湖、亭台园林、地下停车场、双阳台布局、人车分流的设计等，都吸引其他同行纷纷效仿。雍景园的出色设计使其屡获荣誉，先后获得包括我国建筑行业工程质量最高荣誉“鲁班奖”，“国家小康住宅示范小区”，国家AAA级商品住宅性能认定证书等“国字号”大奖，足以证明其优秀的品质和人居环境。 另一个不得不提及的项目-广州雅居乐富春山居，堪称地产行业里程碑式豪宅巨作，也是各大发展商来到广州必定参观的标杆项目。它是由雅居乐集团主席陈卓林先生联合国际大师级建筑师共同打造，把岭南建筑中“顺其自然”的理念运用到园内的一山一水。富春山居地块属于罕见的原生浅丘地形，雅居乐保留了南北最高差30米，三面环山一面环水的地形，利用原有的坡度让山上的水自然流下来，最大化保持生态原貌。雅居乐富春山居在寸土寸金的广州做到了10亩地一栋楼的规划，在市场上留下极佳口碑。 雅居乐设计的成功，无非归结于三点。一是出身岭南的雅居乐，把岭南人追求自然化、艺术化的园居生活融入到楼盘中，树立其设计之魂。二是粤派商人的务实作风，要立足市场自然需用产品说话，使其愿意花更多的心思在楼盘设计与建筑用料上。最后是积极、主动的思考业主生活的方方面面，懂得观察，做出适合业主生活的产品设计。 眼光独到，敢为人先开拓前景市场 雅居乐的眼光独到之处，更体现在“第二人生”的策略成功和海外市场的领先布局上。十年以前的旅游地产，对中国来说是非常陌生的领域，许多房地产开发商也不愿意涉及，认为离国人接受水平还相去甚远。在这种大背景下，雅居乐敢于做第一个吃螃蟹的人，开启“第二人生”战略，进军海南开发旅游地产。如今，雅居乐已是中国旅游地产行业的标杆，并不断探索新的旅游地产模式。 海南雅居乐清水湾，是中国旅游地产业最闪亮的名牌之一。从2009年开发至今，经过多年的运营，已经成为一座让容纳近2万家庭的海居生活之城，连续 7年蝉联海南省销冠的项目，累计销售额超过600亿元。海南清水湾已实现56%以上的绿化率，资料显示其负氧离子含量高达10000个/m3，排名世界第三，可称之为“洗肺”度假胜地。 八年来，雅居乐不断拓宽“第二人生“的疆域。雅居乐已走出国门，在马来西亚首都吉隆坡的打造雅居乐”满家乐“项目。据有关机构出示的统计数据显示，目前马来西亚整体房价在全球第99位，涨幅在过去5年达28.19%，居全球第9。在2015年的《财富》杂志榜单中，马来西亚为全球七个最值得投资的新兴市场之一。而首都吉隆坡的投资置业价值更是其中的精华和翘楚。向来独到眼光的雅居乐自然不会错失良机，选址马来西亚，势必将为其”第二人生“发展蓝图再添新篇章。 雅居乐用25年诠释一位筑梦大师的和谐人居理想，靠鲜明的建筑美学和独到眼光，在竞争激烈的地产行业中立足。未来将如何再续精彩篇程，又将开拓哪些行业新方向，值得我们拭目以待。 |
